免费注册 找回密码

各地

动态

全国 北京 天津 上海 重庆 河北 山西 贵州 黑龙江 辽宁 吉林 江苏 浙江 安徽 福建 江西
河南 山东 湖南 湖北 广东 海南 四川 云南 内蒙古 广西 陕西 甘肃 宁夏 青海 西藏 新疆
返回首页

二级建造师辅导:建筑工程合同价款的约定

时间:2010-08-08 09:02来源:二级建造师考试网 作者:jzsdu 点击:
  

  合同总价是相对于特定约定而确定的价格,超出此合同约定,合同总价将相应进行调整。合同价款的约定是合同中的重要条款,往往是双方争议的焦点,故在实际操作中要高度重视合同价款的约定。
  1.合同类型
  ⑴固定价格合同:在约定的风险范围内固定合同价格,超出此约定风险范围,仍是可以进行调整的,要注意理解上的误区。
  ⑵可调价格合同:合同价格的调整是建立在一定的调整因素基础之上的,故在合同中要约定清楚可调价格的调整因素。
  ⑶成本加酬金合同:成本的确定是此类合同的重点,在合同中要详尽约定成本的构成及确定方法。
  2.合同价款的约定:
  教材中合同价款的约定共10条,其中的第3、5、9条(详如下)约定会影响到合同结算总价,故要重点对待。其他条对合同结算总价的影响不大,是对合同执行细节的约定,以增加合同的可操作性。
  第3)条:工程施工中发生变更时,工程价款调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式。
  第5)条:约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法。
  第9)条:工期及工期提前或延后的奖惩办法。


顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
二级建造师报考指南