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2012二级建造师考试《工程施工管理》讲义复习（15） 掌握工程变更价款的确定方法 由于建设工程项目周期长、涉及的关系复杂、受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际施工情况与招标投标时的情况不一致，出现工程变更。工程变更包括工程量变更、工程项...

2012二级建造师考试《工程施工管理》讲义复习（14） 施工成本分析的方法 一、施工成本分析的依据 施工成本分析，就是根据会计核算、业务核算和统计核算提供的资料，对施工成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径；另一方面...

2012二级建造师考试《工程施工管理》讲义复习（13） 赢得值（挣值）法 赢得值法（EarnedVa1ueManagement，EVM）作为一项先进的项目管理技术，最初是美国国防部于1967年首次确立的。到目前为止国际上先进的工程公司已普遍采用赢得值法进行工程项目的费用、进...

2012二级建造师考试《工程施工管理》讲义复习（12） 掌握施工成本控制的方法 施工阶段是控制建设工程项目成本发生的主要阶段，它通过确定成本目标并按计划成本进行施工资源配置，对施工现场发生的各种成本费用进行有效控制，其具体的控制方法如下。 （一）人...

2012二级建造师考试《工程施工管理》讲义复习（11） 施工成本控制的步骤 在确定了施工成本计划之后，必须定期地进行施工成本计划值与实际值的比较，当实际值偏离计划值时，分析产生偏差的原因，采取适当的纠偏措施，以确保施工成本控制目标的实现。其步骤如...

2012二级建造师考试《工程施工管理》讲义复习（10） 建设工程定额的分类 一、按编制单位和适用范围分类 1．全国统一定额 全国统一定额是指由国家建设行政主管部门组织，依据有关国家标准和规范，综合全国工程建设的技术与管理状况等编制和发布，在全国范围内...

2012二级建造师考试《工程施工管理》讲义复习（9） 按生产要素内容分类 掌握建设工程定额的分类 建设工程定额是工程建设中各类定额的总称。为对建设工程定额有一个全面的了解，可以按照不同的原则和方法对其进行科学的分类。 一、按生产要素内容分类 1．人工...

2012二级建造师考试《工程施工管理》讲义复习（8） 掌握施工成本计划的编制依据 施工成本计划是施工项目成本控制的一个重要环节，是实现降低施工成本任务的指导性文件。如果针对施工项目所编制的成本计划达不到目标成本要求时，就必须组织施工项目管理班子的...

2012二级建造师考试《工程施工管理》讲义复习（7） 施工成本管理的措施 为了取得施工成本管理的理想效果，应当从多方面采取措施实施管理，通常可以将这些措施归纳为组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。 （一）组织措施 组织措施是从施工成本管理的组织...

2012二级建造师考试《工程施工管理》讲义复习（6） 施工成本 （一）施工成本控制 施工成本控制是指在施工过程中，对影响施工成本的各种因素加强管理，并采取各种有效措施，将施工中实际发生的各种消耗和支出严格控制在成本计划范围内，随时揭示并及时反馈，...