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合同价款的方式有三种：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同 变更合同价款的原则 （1）合同中已有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款 （2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款 （3）合同中没有适用或类似...

建筑安装工程费的组成 直接费、间接费、利润、税金 包工包料：利润=（直接费+间接费）利润率 包清工：利润=人工费利润率 包工不包料：利润=（人工费+机械费）利润率 税金=（直接费+间接费+利润）相应税率...

建筑工程安全隐患的防范 建筑业发生频率最高的事故 （1）高空坠落（2）物体打击 （3）坍塌（4）机械伤害 （5）触电 事故处理 事故原因分析：现场安全管理不到位，安全意识淡薄 事故发生后，单位负责人应当在1小时内向安全生产监督管理部门报告，其内容包括...

安全检查的主要形式 （1）项目每周或每旬由主要负责人带队组织定期的安全大检查 （2）施工班组每天上班前由班组长和安全值日人员组织的班前安全检查 （3）更换前由安全生产管理人员和安全专职人员等组织的季节劳动保护安全检查 （4）由安全管理小组、职能部...

1．工程索赔概念 工程索赔是在工程承包合同履行中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。当一方向另一方提出索赔时，要有正当理由，且有索赔事件发生的有效证据。 要注意三点：⑴并非...

1．挣值法的三个费用值 计划完成工作预算费用（BCWS）=计划工程量预算单价 已完工作预算费用（BCWP）=已完工程量预算单价 已完工作实际费用（ACWP）=已完工程量实际单价 2．挣值法的四个评价指标 ⑴费用偏差CV： 费用偏差（CV）＝已完工作预算费用（BCWP）－...

1．工程竣工结算审查期限 双方一定要在约定的期限内完成结算审查工作，否则，将由过错方承担过错责任。 2．索赔价款结算 发承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给另一方造成经济损失的，由受损方按合同约定提出索赔，索赔金额按合同约定支付...

首先要分清楚工程预付款与进度款的区别，预付款是承包人在没有施工产值的情况下，支付给承包人用于本工程施工准备的启动款项。工程进度款是承包人已经完成的施工产值，根据合同约定的付款比例，支付给承包人用于保证后续正常施工的款项。 在审题时要重点研究...

1．合同价款进行调整的前提条件：合同约定的调整情况发生。 2．调整有效期限及形式： ⑴承包人：在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人。 ⑵发包人：发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意...

合同总价是相对于特定约定而确定的价格，超出此合同约定，合同总价将相应进行调整。合同价款的约定是合同中的重要条款，往往是双方争议的焦点，故在实际操作中要高度重视合同价款的约定。 1．合同类型 ⑴固定价格合同：在约定的风险范围内固定合同价格，超出...